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Tasar piso - Tasaciones pisos Madrid - Gratis
9.704 compradores a 05 de febrero
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Lea esta sección. |
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Contiene información que le será de gran utilidad para conocer los aspectos importantes de una tasación inmobiliaria. |
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Solicite su tasación gratis y sin compromiso. |
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Contacte con nosotros
utilizando el formulario o llámenos al
Teléfono: 91 395 25 05 |
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Espere nuestra llamada. |
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Cuando recibamos su solicitud de tasación, le llamaremos para concertar
la visita para tasar la propiedad en cuestión. |
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Con frecuencia, nos preguntan: "¿Cuánto vale un piso como el mío?"; y hoy la respuesta es siempre las misma:
"Menos que hace un año y mucho menos que hace cuatro". Asumirlo es el primer paso para fijar un precio realista para encontrar un comprador
en el plazo de tiempo deseado.
El valor siempre se estima por comparación en relación a otras ofertas en el mercado y a determinadas variables."
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Al tasar un piso ¿qué variables determinan su valor?
- Situación del inmueble y su entorno.
- Tipología y calidad constructiva.
- Superficies.
- Antigüedad, estado de conservación de la edificación y sus zonas comunes.
- Ubicación de la propiedad dentro del edificio.
- Servicios centrales y comunitarios, ascensores, garajes, piscinas, jardines, tenis, etc.
- Estado de suelos, paredes, y techos.
- Instalaciones eléctricas, fontanería y otros servicios centrales.
- La cocina, los baños y su estado.
- Orientación del inmueble al exterior, vistas a parques, jardines, patios, garajes, etc.
- Si recibe mucha luz o solo a una determinada hora.
Parece sencillo, pero para lograr una correcta tasación se debe poseer una gran cantidad de
información de inmuebles en
la misma ubicación y de similares características, precios de
oferta
y precios reales de venta,
conocimiento
de la demanda actual,
novedades y tendencias del mercado. |
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Solicitar Tasación
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Tasación real . . .
Una tasación real es conveniente para comenzar de un buen proceso de venta , tantear con precios altos es dar palos de ciego, y los "por si acaso" pueden quemar el inmueble y arruinar la venta. Por ello INTERLAR brinda profesionales capacitados que visitan las propiedades a tasar. Sólo aquellas personas formadas y con experiencia podrán evaluar con
seriedad y objetividad; la competencia, el entorno, las comodidades, el estado actual de conservación del piso, chalet, etc.
Tras la visita, le aconsejarán del precio de salida al mercado o precio competitivo, y el precio final de venta de su piso, vivienda o local.
Recibirá información sobre tendencias del mercado inmobiliario y fundamentos concretos por los cuales su propiedad
adquiere ese valor de venta.
Si desea una tasación o peritación a efectos Judiciales, Entidades Públicas, división de herencias, disolución o repartos familiares, etc. serán visadas por el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid y se aplicarán los honorarios establecidos por las normas orientadoras colegiales.
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Tasacion y confidencialidad . . .
La tasación es un servicio personalizado donde se vuelve imprescindible la confidencialidad. Cuando visiten su inmueble, podrá preguntar en detalle sobre las observaciones del perito y recibir en cada caso explicaciones consistentes sobre
"por qué" ciertos aspectos influyen en el valor de su vivienda.
Además, obtendrá para su seguridad confidencialidad absoluta, ya que el perito está comprometido a no divulgar el valor de su vivienda hasta la correspondiente autorización de venta.
¿Quiere conocer el valor de su vivienda? contacte con i n t e r l a r para obtener
respuestas concretas, sin perder tiempo. |
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Consúltenos por la documentación que tiene que aportar.
Para tasar correctamente su inmueble es de suma utilidad disponer de la suficiente información.
Será beneficioso reunirla y tenerla a disposición para presentarla al perito, ya sea
original o copia.
- Título de propiedad.
- Recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (I.B.I)
- Contrato de Arrendamiento, si estuviera alquilado.
- Plano de la vivienda. Si no lo tuviera el perito medirá el inmueble en cualquier caso.
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Por una política de empresa, siempre emitiremos un precio, ajustado al mercado actual, por el que su propiedad se puede vender,
en un tiempo razonable y por un valor atractivo y rentable.
Por último, recuerde que siempre recibirá un trato directo y personalizado, además de contar con una valoración real hecha
por un
perito inmobiliario capacitado y de confianza. Además, se compromete a brindarle un trato serio y confidencial.
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