Antes de comenzar a tasar sus propiedad...

Sea prudente, intente elegir con cautela al responsable de la venta, evitando aceptar tasaciones " infladas " que sólo tienen como objetivo tomar un inmueble en venta pero que luego obstaculizarán la operación.

Con frecuencia, escuchamos preguntar: "¿Cuánto vale un inmueble parecido al mío?"; y la respuesta suele ser:
"Su propiedad es única, no es igual a otra, porque no ocupa el mismo lugar dentro del edificio que el resto. El valor siempre se estima en relación a determinadas variables."

Al tasar un inmueble  ¿qué factores determinan su valor?

• Localización del inmueble y su entorno.
• Tipología y calidad constructiva.
• Superficie.
• Antigüedad, estado de conservación de la edificación y sus zonas comunes..
• Ubicación de la propiedad dentro del edificio.
• Servicios centrales y comunitarios, calefacción, ascensores, garajes, piscinas, jardines, tenis, etc..
• Estado de suelos, paredes, y techos.
• Instalaciones eléctrica, fontanería y otros servicios centrales.
• La cocina, los baños y su estado.
• Orientación del inmueble al exterior, con vistas a parques, jardines, patios, garajes, etc..
• Si recibe mucha luz o solo a una determinada hora.

Parece sencillo, pero para lograr una buena tasación se debe poseer una gran cantidad de información, de inmuebles en la misma ubicación y de similares características. Datos de la demanda actual, conocimientos de tendencias y novedades del mercado, etcétera.
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Tasación real...

La tasación real es indispensable al comienzo de un buen proceso de venta. Por eso INTERLAR brinda profesionales capacitados que visitan las propiedades a tasar. Sólo aquellas personas formadas y con experiencia podrán evaluar con seriedad y objetividad; el entorno, las comodidades, el estado actual de conservación del inmueble, etc...

Tras la visita, le aconsejarán del precio de salida al mercado o precio competitivo, y el precio final de venta.
Recibirá información sobre tendencias del mercado inmobiliario y fundamentos concretos por los cuales su propiedad adquiere ese valor de venta.
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Tasaciones y la Confidencialidad...

La tasación es un servicio personalizado donde se vuelve imprescindible tener confidencialidad. Cuando Ud. sea visitado, tendrá el derecho de preguntar en detalle sobre las observaciones del tasador y recibir en cada caso explicaciones consistentes sobre "por qué" ciertos aspectos influyen en el valor del inmueble.
Además, obtendrá para su seguridad confidencialidad absoluta, ya que el tasador se ha comprometido a no divulgar  el valor de su inmueble hasta que firme el correspondiente permiso de venta para ofrecerlo.

¿Quiere conocer el valor de su inmueble? Entonces, contacte con Interlar para obtener resultados concretos sin perder tiempo.
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Tasaciones por escrito.

También podrá solicitar un Certificado de Tasación, por un precio ajustado. Esta modalidad resulta conveniente para:

• Arbitraje amistoso.
• Conocimiento previo a la venta, permuta o aportación a  sociedades.
• División de herencias.
• Disolución o repartos familiares.
• Decidir una compra.
• Evaluar proyectos de inversión, etc.

También, podrá solicitar certificados de Cargas y Dominios.

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Consúltenos por la documentación que tiene que presentar.

Para tasar correctamente su inmueble es de suma utilidad disponer de la correcta información.
Será beneficioso reunirla y tenerla a disposición para presentarla ante el tasador, ya sea original o copia.
Vale destacar que el tasador solamente tomará los datos necesarios y en ningún caso retirará documentación original.

• Titulo de propiedad.
• Recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (I.B.I)
• Planos.
• Contrato de Arrendamiento, si estuviera alquilado.
  

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En Valoraciones...        

•   Experiencia
•   Calidad,
•   Dedicación,
•   Confidencialidad,
•   Rapidez,
•   Información sobre el mercado y sus tendencias,
•   Verificación y estado de la propiedad inmueble.                                              

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Por una política de empresa, siempre emitiremos un precio por el que su propiedad pueda ser vendida, sin perder tiempo,
en un valor atractivo y rentable.

Por último, recuerde que siempre recibirá un trato directo y personalizado, además de contar con una valoración real hecha
por un agente inmobiliario capacitado y de confianza. Además, se compromete a brindarle un trato serio y confidencial.