ESTRUCTURA
· Estructura de hormigón armado.
· Forjados unidireccionales en plantas sobre rasante y sótano.
ALBAÑILERÍA
· Cerramientos exterior mortero monocapa, enfoscados trasdós, cámara, aislamiento de poliuretano y trasdosado de cartón-yeso.
· División entre viviendas de cartón-yeso con aislamiento acústico y zonas comunes con ladrillo acústico (acustiarcilla).
· Aislamiento acústico entre viviendas.
CUBIERTAS
· Cubiertas transitables invertidas de doble impermeabilización, aislamiento tipo Roofmate (poliestireno extrusionado) y acabado de gres rústico antideslizante.
· Cubierta inclinada de teja de hormigón modelo plana Pirineos color negro.
SOLADOS
Zonas comunes, escalera y portal
· Mármol 1ª calidad blanco Macael en portal y escaleras.
Viviendas
- Tarima flotante estratificada.
· Baldosa de gres 1ª calidad en Baños y terrazas.
Patio· Hormigón acabado liso.
· Cuarto de instalaciones y basuras
· Baldosa de gres.
REVESTIMIENTOS VERTICALES
Cocina
· Baño en azulejo de 1ª calidad a elegir según muestrario de la Promotora, según fecha de compra.
· Cocina alicatada y pintada según plano.· Tabiquería interior realizada con placa de cartón-yeso con aislamiento acústico, acabado con
pintura acrílica lisa a elegir según muestrario de la Promotora y según fecha de compra.
Zonas comunes sobre rasante
· Recinto de escalera en pintura plástica, sobre tendido de yeso.
· Portales y vestíbulos en pintura plástica color.
Zonas comunes de trastero
· Pintura al temple liso sobre tendido de yeso.
Cerramiento de patio
· Cerramiento perimetral a base de mortero monocapa.
CARPINTERÍA INTERIOR
· Puerta de entrada blindada.
· Puertas de paso en Haya, acabado liso barnizado.
· Armarios modulares, forrados y distribuidos, con puertas correderas laminadas.
CARPINTERÍA EXTERIOR
· Carpintería de PVC, color blanco, con rotura de puente térmico, con persianas en aluminio térmico.
· Cerrajería exterior en acero.
Vidrio
· Climalit 4/12/4 en viviendas.
INSTALACIONES
Instalación de fontanería.
· Tubería de agua sanitaria multicapa Uponor.
· Las tuberías de desagüe serán de PVC aisladas acústicamente.
· Climatización por sistema de Aire Acondicionado en bomba de calor (con unidades exterior en cubierta y distribución interior por split).
Saneamientos.
· Sanitarios 1ª marca, color blanco.
· Agua caliente sanitaria cetralizada con medición de consumo individual en cada vivienda.
Instalación de Electricidad.
· Mecanismos BJC IRIS blanco.
· Instalación Telefonía.
· Instalación de portero automático.
· Antena colectiva de TV y FM por núcleo de comunicación vertical con incorporación de preinstalación de TV por cable y digital.
Otras Instalaciones.
· Instalación de absorción de humos y gases con independencia de conductos en cada vivienda.
· Instalación de energía solar para precalentado de agua caliente sanitaria.
· Ascensor.
MOBILIARIO INCORPORADO
· Cocinas: Se amueblará las cocinas según la distribución de cada vivienda, con campana extractora, placa vitrocerámica y horno. La encimera será de Duropal.
La presente memoria de calidades es meramente informativa, no contractual, pudiendo estar supeditada, por motivos técnicos o comerciales a posibles cambios, entendiéndose que de realizarse alguno en materiales, acabados o sistemas, sería a otro equivalente o superior en calidad y prestaciones.