ESTRUCTURA Y ALBAÑILERÍA
· Estructura de hormigón armado.
· Forjados con nervios “in situ” de hormigón armado y bovedillas cerámicas.
· Cerramientos de fachada exterior con ladrillo perforado colocado a ½ pie, a cara vista, con enfoscado de trasdos, cámara de aire, aislamiento térmico y acústico a base de poliuretano proyectado y tabique formado por doble placa de pladur con estructura de acero galvanizado.
· Cubierta inclinada terminada con pizarra ó teja cerámica. Cubierta plana aislada, en áticos, y solada con baldosa de gres antiheladas.
· Falsos techos de escayola lisa en baños, cocina y desmontables en chapa lacada con aislamiento en zonas de registros de maquinas de aire acondicionado.
· Cerramientos interiores formados por doble placa de pladur con estructura de acero galvanizado, salvo divisiones de viviendas formadas por fábrica de ladrillo fonorresistente y trasdosado de placa de pladur.
SOLADOS Y ALICATADOS
· Solados de hall, pasillos, salón comedor y dormitorios a base de tarima flotante y rodapié de madera.
· Solados en baños y cocinas a base de gres de 33 x 33 de primera calidad.
· Alicatados cerámicos en azulejos de 31 x 45 en baños y cocinas de primera calidad.
· Portal y escalera solados en mármol.
CARPINTERÍA INTERIOR
· Puertas de entrada a vivienda plafonadas con cerradura de seguridad 3 p y bisagras antipalanca, de madera con recubrimientos especiales, incluso tirador y mirilla óptica.
· Puertas de paso de madera, plafonadas, con recubrimientos especiales y tirador.
· Frente de armario plafonado con recubrimientos especiales, interior forrado tipo “Arcade” o similar, incluso barra de colgar y balda maletero.
CARPINTERÍA EXTERIOR
· Carpintería exterior en aluminio lacado, tipo compacto (incluye persiana salvo en miradores y tendederos), incluso herrajes de colgar y seguridad así como vidrio de doble acristalamiento tipo climalit.
· Puerta automática en garajes con mando a distancia.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTOS
· Instalación de fontanería con tuberías de polipropileno y polietileno reticulado y red de desagüe en P.V.C.
· Baños con aparatos sanitarios en porcelana vitrificada de la casa Gala modelo “BACARA” ó similar, en color blanco, compuestos por lavabo con pedestal, inodoro y bidé.
· Bañeras de chapa esmaltada.
· Grifería monomando modelo “Ecotres” cromado ó similar.
· Toma de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas.
· Instalación de Energía Solar para agua caliente sanitaria.
ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y CALEFACCIÓN
· Instalación eléctrica según R.E.B.T., mecanismos Simón 82 ó similar.
· Tomas de teléfono urbano con salida de hilos en salón y dormitorios.
· Tomas de antena colectiva de TV en salón y dormitorios.
· Infraestructura común de Telecomunicaciones según RD 1/1998 – RD 279/1999.
· Instalación de portero automático en vivienda.
· Calefacción y agua caliente por gas natural y energía solar, con caldera individual tipo “Saunier Duval” o similar. Radiadores de aluminio.
· Preinstalación de Aire Acondicionado, según modelos.
· Instalación de Bomba de calor según modelos, en estudios.
PINTURAS
· Pintura plástica lisa, en color, en paramentos verticales, y pintura plástica lisa en paramentos horizontales, en viviendas.
· Pintura plástica en techos de baños y cocinas.
· Pintura plástica en zócalos de garajes.
VARIOS
· Señalización de portales y viviendas.
· Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos de la marca “Ecofor” modelo 311 ó similar con campana extractora, fregadero y placa vitrocerámica encastrados de la marca Teka o similar.
· Extintores de eficacia 21-113B en garajes y en planta de viviendas.
· Detección de incendios.
· Ascensor de subida y bajada con puertas automáticas y parada en todas las plantas con acceso, revestidos en acero inoxidable y suelo de mármol.
NOTAS.-
La Dirección Facultativa se reserva el derecho, si a su juicio lo considera oportuno, de modificar los acabados en beneficio de la promoción.
Todos los datos que no figuren en esta documentación y que el comprador debe conocer de acuerdo a lo que dispone el Real Decreto 515/89 de 21 de abril sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas y la ley 2/1999 de 17 de marzo de “Medidas para la calidad de la edificación” se encuentra a disposición del cliente en nuestras oficinas de la c/José Abascal nº 21 de Madrid.