MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA

·       De hormigón en  vigas y pilares.

·      Forjados de vigueta de hormigón y bovedilla cerámica en todos los forjados, salvo el de la cubierta y terraza que será de bovedilla de porexpán (aislante).

   FACHADA

·         Ladrillo visto de ½ de espesor con aislamiento en relleno de cámara de aire y hoja interior de tabique de ladrillo hueco sencillo terminado en yeso.

CARPINTERÍA EXTERIOR

·        Aluminio lacado en blanco ó color.

·      Acristalamiento doble 4+6+4.

·        Persianas enrollables de aluminio lacado en blanco o color en todas las habitaciones de vivienda.

CARPINTERÍA INTERIOR

·       Puertas de entrada a vivienda blindada, moldura en madera de roble barnizada.

·       Puertas de paso ciegas o vidrieras, molduras en madera de roble barnizada.

·       Frentes de armario ciegos, moldurados, en madera de roble barnizado, a juego con las puertas. Interiores revestidos con madera de roble barnizado, maletero y barra para colgar. (Sin cajones ni separaciones).

CUBIERTAS

·        La cubierta planta transitable se construirá con hormigón de pendiente, doble tela asfáltica, aislamiento rígido y solado antideslizante.

·        La cubierta inclinada no transitable se construirá con estructura de acero, aislamiento y teja mixta.

SOLADOS y ALICATADOS

·      Parquet de roble, tablilla 25×25×1 cm. En salón, entrada, pasillo y dormitorios, rodapié a juego.

·      Plaqueta cerámica en cocinas y baños.

·        Mármol nacional, crema marfil pulido y abrillantado en suelo y paredes de portales, y en peldaños y mesetas de escaleras.

PINTURA Y TECHOS

·         Temple liso blanco o colores suaves en paramentos verticales.

·         Temple liso blanco en paramentos horizontales.

·         Temple liso blanco en paredes de escalera.

·         Falso techo de pladur.

FONTANERIA Y AGUA CALIENTE

·        Red de SUMINISTRO DE AGUA FRÍA Y CALIENTE EN TUBERÍA DE COBRE EMPOTRADA.

·         Red de evacuación y desagües en PVC.

 ELECTRICIDAD

·        Electricidad según normativa.

·         Mecanismo simón-31 o similar.

·         Infraestructura para telecomunicaciones.

 CLIMATIZACIÓN

·        Instalación completa de aire acondicionado en todas las viviendas.

·        Calefacción y agua caliente sanitaria por gas natural  por  caldera mixta individual estanca.

·        Radiadores de aluminio.

COCINAS

·       Amuebladas con muebles altos y bajos y equipada con fregadero de un seno con escurridor, grifería cromada monomando, campana extractora, horno eléctrico, y placa vitrocerámica.

APARATOS SANITARIOS

·       Aparatos sanitarios marca Roca en blanco.

·       Grifería cromada monomando.     

***  Nota:    La presente memoria de calidades podrá ser modificada, a propuesta de la dirección facultativa así como por circunstancias técnicas o comerciales.