MEMORIA DE CALIDADES EDIFICIO MARTÍNEZ

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Para asegurar la estabilidad y fortaleza de su vivienda, tanto la cimentación como la estructura se realizará con la solidez del hormigón armado y la seguridad de la aplicación de toda la normativa vigente para este tipo de estructuras.

   CUBIERTAS

Conjugando la tradición y la innovación tecnológica, se han diseñado unas cubiertas de tejas curvas autoventiladas combinadas con cubiertas planas para la colocación de las máquinas de climatización y paneles solares, lo que dota a la vivienda de un mayor confort térmico que el que aportan otras soluciones constructivas.

PAVIMENTOS

Para distinguir esta promoción hemos seleccionado los mejores pavimentos, imprimiendo estilo y sobriedad. Por ello, la vivienda llevará tarima laminada en toda la superficie interior, salvo en la cocina y baño donde su uso específico recomienda la utilización de otro pavimento más apropiado, como el gres.

Las terrazas exteriores se terminarán en gres antideslizante, todo ello pensando tanto en la estética como en la practicidad.

REVESTIMIENTOS Y TECHOS

Siguiendo las tendencias de diseño y decoración, se revisten las paredes y techos interiores con un guarnecido y enlucido de yeso, salvo en cocina y baños donde se utilizará en paredes la creatividad decorativa del azulejo cerámico y falsos techos de escayola en aquellas zonas necesarias para el alojamiento de las instalaciones. Igualmente y pensando en la funcionalidad, se colocará un techo registrable en el baño que aloje la climatizadora.

En una vivienda la armonía es muy importante, por eso se utilizará una pintura plástica lisa en todos los interiores, y el esmalte sintético sobre la cerrajería.

En cuanto a los exteriores de la vivienda, se ha optado por una combinación entre la belleza plástica y la dureza e impermeabilidad que caracterizan la piedra caliza y pizarra, aportando un toque de diseño al edificio.

CARPINTERIA

Para garantizar su seguridad se dota a la vivienda de una puerta de entrada blindada que aúna la estética y la funcionalidad, la terminación interior en madera y una cerradura embutida de seguridad.

Para los interiores nos hemos decantado por la belleza tradicional de las puertas normalizadas chapadas en madera de Roble, lisas sus dos caras y canteadas; realizando las puertas de armarios a juego y contando estos con barra de cuelgue y altillo.

La carpintería de exterior se diseña en perfiles de aluminio y se la dota del confort que proporciona su sistema de doble acristalamiento laminar tipo Climalit. Por otra parte las persianas, realizadas en block junto con la carpintería contribuyen a reforzar el nivel de aislamiento térmico, al estar realizadas en lamas de aluminio con aislamiento interior. A todo ello se le suma la seguridad que proporcionan las rejas exteriores en la planta baja.

SANITARIOS Y FONTANERÍA

Una vivienda puede ser tradicional y moderna a la vez, por ello a su casa la dotamos de aparatos sanitarios de alta calidad equipados de griferías con sistema monomando; ejecutándose la red de saneamiento en PVC y la red de fontanería en polietileno reticulado, material de última tecnología, según la normativa en vigor. El agua caliente sanitaria será mediante una dotación de termos combinado con el aporte de energía solar que obliga la norma para conseguir un ahorro energético importante.

CLIMATIZACIÓN

Para asegurarle una temperatura ideal durante todo el año, instalamos en su vivienda un completo equipo de aire acondicionado totalmente centralizado que produce frío y calor y que le proporcionará la temperatura adecuada desde el primer día.

CALIDADES COMUNES

Una vivienda de estas calidades tiene que cuidar aspectos tan importantes como el de la seguridad. Por eso se dota a cada vivienda de un sistema de portero automático que le dotará de una seguridad y confort imprescindibles en un conjunto de esta naturaleza.

Suelo y rodapié de piedra natural (granito o mármol nacionales), asi como un ascensor homologado de primera calidad.

***  Nota:            La presente memoria de calidades podrá ser modificada, a propuesta de la dirección facultativa así como por circunstancias técnicas o comerciales.